如何撬动商业长期价值，深挖新消费领域潜力，成为企业新的命题。4月6日，老佛爷百货与合生商业集团成立合资公司,双方携手共启新旅程。

 

　　“在经历了充满挑战的三年之后，中国已经有序向世界开放，此次合作充分展示了双方的共同愿景，即加快老佛爷百货品牌在中国发展，创立大型零售商，满足中国国内消费的巨大增长需求。”在相向而行的审美情趣和价值主张下，合生商业集团将与老佛爷百货携手合作，共同探索中国高端零售产业发展新模式。签约当天，老佛爷百货与BHV MARAIS首席执行官Nicolas Houzé作为来华访问的法国总统马克龙所率领庞大企业家团队的一员，对于此次与合生商业集团的合作充满了信心。

 

　　成立消费业务板块构建高端零售业平台

 

　　2009年，合生创展以写字楼为切入口，正式进军商业地产领域。截至目前，合生商业在北京、上海、广州及成都等城市运营管理100余个商业地产项目，其零售地产亦已经形成了较为清晰的产品线。

 

　　多年经验沉淀下来的合生商业深谙当前中国零售业已经有了新的趋势。首先在业态场景上，需要线上线下打通，形成完美的流量闭环；其次，消费者越来越追求个性化表达，在消费玩法上应更加大体验业态；此外，“首店”效应聚集也不可忽视。

 

　　这些都是新形势下商业开发要思考的重点。在合生创展集团联席总裁，合生商业集团联席董事长、总裁罗臻毓看来，为国内打造更新的、更符合中国政策，往内需、新消费、新零售方向的零售体验，是合生商业下一步要做的。

 

　　从传统零售业的角度上，作为法国领先、全球知名的百货品牌，老佛爷百货始终都是时尚跃动的核心。作为潮流生活艺术领军者，合生商业看重老佛爷百货为中国消费者打造了独特的品牌选择和购物体验。

 

　　此次，老佛爷百货与合生商业集团成立合资公司，意味着在合生创展的商业版图中正式增加了消费业务板块，面向更广阔的消费市场，再次丰富、细化的商业产品线。

 

　　强强联合打造国际化生活品味的体验

 

　　顺利达成签约后，双方战略合作伙伴关系将在未来几周生效，老佛爷百货将依托合生集团商业地产组合、城市高端综合体及购物中心专业运营经验乃至对中国市场的深厚了解，继续以精心策划的产品组合满足不同代际客户的独特需求。

 

　　而合生商业集团将吸收老佛爷百货强大的时尚基因以及奢侈品优势，在以精挑细选的多品牌产品为核心的跨品牌区域推广法式艺术生活方式。

 

　　合生商业集团消费事业板块负责人，MOHO高端产品线联席董事长张佳静在活动现场表示，未来合生商业集团将把真正的法式老佛爷百货引入中国；同时，在MAHA俱乐部与老佛爷百货进行深度绑定，将有个性化、精细化、国际化的服务和体验，引入进来；此外，还将成立设计师孵化平台，帮助国内设计师将设计理念商业化、品牌化，在国际的舞台上站稳脚步。

 

　　蓄势待发持续为城市带来新潮体验

 

　　和老佛爷合作是合生商业巩固自己商业内容战略的一部分，在未来商业新项目布局方面，还是要看整体的定位为标准，在适合的场地里去体现“老佛爷”。

 

　　针对此次合作，合生创展集团董事局主席朱桔榕表示，双方将充分发挥各自优势，推进资源整合互惠，致力于打造拥有高端品牌资源、一流买手团队、先进供应链管理体系的未来型高端百货业态。合生也将撬动商业长期价值，深挖新消费领域潜力，构建高端零售业平台，在全链条的商业发展模式中构建全新价值增长点。

 

　　“未来3-5年我们有十几个商业开出来，会坚定的走在中国的核心城市，这是我们穿越周期的重要原因。”朱桔榕接受采访时表示。

 

　　2022年底，合生商业成功推出首个高端产品线项目——MOHO；今年3月，全国首个超极合生汇选址落地北京昌平，项目定位“泛文化体育娱乐社交商业综合体”，注重年轻人的消费体验。

 

　　以北京超极合生汇为例，，项目总建筑面积达到46万平方米，坐落于昌平区，将于2023年下半年在北京率先与众人见面。北京超极合生汇打破既定的传统逻辑，引进占地1700平方米的全国规模最大潜水馆、近3000平方米的国际赛事级泵道公园以及综合性室内攀岩馆，打造“创文化、策娱乐、潮运动”的全新场域。

 

　　并与香蕉攀岩、全民潜水、万达寰映、家家悦、LENZ Club优体会、优衣库、华为MSC达成品牌签约合作及与虎扑达成战略合作协议，共同打造极致体验的多元业态，创文化、策娱乐、潮运动休闲目的地。

 

　　可以从产品线看出，合生商业所希望构建的从来不仅是一个购物场所，而更多希望构建出一个新的商业生态圈，重新定义城市消费新方式。这背后得益于合生商业常年来坚持多元业务发展，全链条的商业管理经验沉淀让合生商业有了和更多跨界领域合作的基础。

 

　　“我们已经成立30周年，且希望成为百年老店，土地资源是稀缺的东西，我们很珍惜这些资源，一直以来的发展方向就是把资源打造成经典作品，留下品牌。”朱桔榕表示：“我很在意品牌，项目做到最后就是留下让大家记得的品牌，希望合生的作品也是这样，未来5年也是往这个方向走。”

 

　　合生商业的脚步看似在提速，但依然强调“稳步发展”。

 

　　以城市为根基，合生商业顺应乃至引领市场消费潮流，为国内打造更新的零售体验，以合生汇为原点，向MOHO再到超极合生汇等持续产品蝶变，其未来也将在与城市共生共荣中寻找到更多确定性。